Kavels beschikbaar

Ondernemen vanuit het hart van Altena

Nieuwsbrief

Wil je op de hoogte worden
gehouden van de vorderingen? Meld je aan voor de nieuwsbrief.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer.

Nieuwsbrief aanmeld formulier komt hier

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh
euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam privacyverklaring.

De ontwikkeling

Uitbreiding bedrijventerrein en realisatie Ecologische Verbindingszone

Aan de oostzijde van het bestaande bedrijventerrein De Rietdijk in Giessen wordt een waterrijk en duurzaam bedrijventerrein ontwikkeld. Daarmee wordt voorzien in de regionale behoefte aan nieuwe bedrijfsruimte in de gemeente Altena. Naast het bedrijventerrein wordt een Ecologische Verbindingszone gerealiseerd. Deze natuurstrook verbindt natuurgebieden Pompveld en Struikwaard in het Land van Heusden en Altena met de Biesbosch en geeft passende leefruimte aan diverse (beschermde) diersoorten.

De ontwikkeling

Kavel kenmerken

Bedrijfskavels

Op het terrein komen 19 kavels beschikbaar met een oppervlakte tot 5.000 m². Daarnaast worden twee kavel van ca. 38.000 en 24.500 m² gerealiseerd.

Bouwmogelijkheden

De bouwmogelijkheden zijn zeer ruim. Afhankelijk van de locatie op het terrein zijn bouwhoogten tot 10 en 12 meter toegestaan. In de basis is bedrijvigheid toegestaan tot en met bedrijfscategorie 3.2.

Beeldkwaliteit

Op de uitbreiding van het SRBT Giessen is een goede beeldkwaliteit voorzien, voornamelijk voor de buitenrand welke als representatieve zone is aangeduid.

Sleep om meer te zien
4
5
3
2

Plattegrond

Het bedrijventerrein zal worden onderverdeeld in 21 kavels. In de plattegrond treft u het kaveloverzicht. Door het klikken op de kavel treft u de belangrijkste informatie van de betreffende kavel. Prijzen zijn nog niet bekend. Bent u geïnteresseerd in een specifieke kavel, laat het ons weten middels het contactformulier.

Kavel 2

Inschrijving geopend
Oppervlakte 24.424 m²
Maximale milieucategorie 4.2
Maximale nok- en goothoogte 10 m

Kavel 3

Inschrijving geopend
Oppervlakte2.000 m²
Maximale milieucategorie 3.2
Maximale nok- en goothoogte 10 m

Kavel 4

Inschrijving geopend
Oppervlakte 3.000 m²
Maximale milieucategorie3.2
Maximale nok- en goothoogte12 m

Kavel 5

Inschrijving geopend
Oppervlakte 4.954 m²
Maximale milieucategorie 3.2
Maximale nok- en goothoogte 12 m - 6 m
Selecteer een kavel voor meer informatie
Door het klikken op de kavel treft u de belangrijkste informatie van de binnenkort beschikbare kavels
Invulling

Beschikbare kavels met
verschillende groottes

Het bedrijventerrein zal gemengd worden ingevuld met een diversiteit aan bedrijven. De bruto omvang van het SRBT Giessen is ca. 19 hectare en netto zal er ruim 10 hectare uitgeefbare grond worden gerealiseerd. Het uit te geven terrein bestaat uit twee grotere kavels en een kleinere kavel met een oppervlakte van maximaal 5.000 m². Op de kavels is een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten mogelijk, zodat aan een brede doelgroep vestigingsplaats wordt geboden. Voor het grootste gedeelte van de kavels is milieucategorie 3.2 toegestaan

ECOLOGISCHE VERBINDINGSZONE

Realisatie Ecologische Verbindingszone

Inmiddels aangelegd, ligt er aan de rand van het bedrijventerrein een brede Ecologische Verbindingszone gelegen. Deze natuurstrook verbindt natuurgebieden Pompveld en Struikwaard in het Land van Heusden en Altena met de Biesbosch. De strook moet ervoor zorgen dat kamsalamanders, marters, de moerassprinkhaan, de patrijs en de grote en kleine modderkruiper zich gemakkelijk door het gebied kunnen verplaatsen. Het gebied wordt een groene
afscheiding van het bedrijventerrein met ook veel ruimte voor water. Het wordt een natuurvriendelijk gebied met onder meer opgaande boombeplanting, een zogeheten plas-draszone en een brede watergang.

Doelstelling

In de gemeente Altena is een grote behoefte aan passende bedrijfsruimte aanwezig. Uit prognoses blijkt dat er zeker tot en met 2035 behoefte is aan bedrijfs- kavels. Het bedrijventerrein SRBT Giessen speelt in op deze vraag door de ontwikkeling van ruim 10 hectare netto uitgeefbare bedrijfsgrond. Doelstelling is dat het SRBT Giessen een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam bedrijventerrein wordt dat voorziet in de behoefte aan bedrijfsruimte en dat zorgvuldig in de omgeving is ingepast

Situering

Het SRBT Giessen is een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein De Rietdijk dat ten zuidoosten van de kern Giessen gelegen is. De uitbreiding vindt plaats aan de oostzijde van het bestaande bedrijventerrein en ligt ingeklemd tussen de Provincialeweg-Oost (N 267) en de Parallelweg die van Giessen naar Andel loopt.

Contact

Ontwikkeling,
informatie en verkoop

De verkoop van SRBT Giessen fase 1 zal in de Q4 van 2024 aanvangen. Voor de verkoop gelden specifieke voorwaarden. Vul het contactformulier in om u in te schrijven als geïnteresseerde en op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen.

Fasering

Realisatie en uitgifte

De realisatie en uitgifte van het bedrijventerrein zal gefaseerd worden uitgevoerd. In de eerste fase zal de wegenstructuur, de twee grootste kavels en enkele kleine kavels worden gerealiseerd. Vanuit deze basis wordt in navolging daarvan het overige gedeelte van het bedrijventerrein gerealiseerd

Fase 1

Start bouwrijp maken inclusief aanbrengen voorbelasting fase 1

Q4 2024

Fase 1

Start verkoop fase 1

Q4 2024

Fase 1

Uitgifte fase 1

Q2 2026

Fase 1 en 2

Aanleg infrastructuur

Q2 2026

Fase 2

Start bouwrijp maken inclusief aanbrengen voorbelasting fase 2

Q2 2026

Fase 2

Verwachte start verkoop fase 2

Q4 2025

Fase 2

Uitgifte fase 2

Q4 2026

Fase 1 en 2

Woonrijp maken

Q1 2027

Inschrijving fase 1 is geopend!

U kunt zich inschrijven tot en met 3 januari 2025

De inschrijving voor de eerste fase van het SRBT Giessen is gestart per 23 november 2024. Geïnteresseerden kunnen zich tot en met 3 januari 2025 inschrijven via het inschrijfformulier. Laat via onderstaande banner uw gegevens achter om het inschrijfformulier te ontvangen.

Heeft u vragen?
Stuur dan een mail naar info@srbtgiessen.nl of neem telefonisch contact op met Robert de Graaf van TopVast B.V. via 0416 72 50 50.

Door op aanmelden te klikken ga je akkoord met de Privacyverklaring.
Bedankt! Je bent aangemeld voor de nieuwsbrief
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Interesse of vragen?

Robert de Graaf van Topvast BV via: 0416 72 50 50